Với mật độ xây dựng 20%, dự án dành phần lớn diện tích cho cảnh quan và tiện ích. Gamuda Land áp dụng triết lý thiết kế ưa sinh học (Biophilic), kết hợp quy hoạch cảnh quan đa tầng, rừng Miyawaki và bảo tồn các mảng xanh với thực vật bản địa. Cách tiếp cận này hướng đến cải thiện vi khí hậu, hỗ trợ đa dạng sinh học và tạo không gian xanh phục vụ nhiều nhóm cư dân.
Norton Park được kỳ vọng là "flagship" (sản phẩm chủ lực) tiếp theo của Gamuda Land trên bản đồ đô thị TP HCM. Ảnh: Gamuda Land
Gamuda Land là nhánh bất động sản thuộc Gamuda Berhad, tập đoàn hoạt động trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng và kỹ thuật của Malaysia. Doanh nghiệp hiện diện tại Việt Nam từ năm 2007, phát triển 11 dự án đô thị tích hợp và nhà ở cao tầng tại Hà Nội, Hải Phòng, Đồng Nai và TP HCM.
Hệ tiện ích được tổ chức theo nhu cầu sử dụng. Hồ bơi, sân tennis, khu thể thao ngoài trời, không gian vui chơi trẻ em và khu dành cho thú cưng nằm tại trung tâm các cụm nhà, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.
Ở quy mô toàn dự án, công viên giữ vai trò kết nối cộng đồng với quảng trường, sân tập golf, đường dạo rừng và các không gian sinh thái. Chuỗi tiện ích này hướng đến việc khuyến khích vận động, thư giãn và tăng cơ hội giao lưu giữa cư dân.
Theo chủ đầu tư, Norton Park được phát triển trong giai đoạn phía Bắc TP HCM thu hút sự quan tâm nhờ nền tảng công nghiệp và kế hoạch mở rộng hạ tầng giao thông. Nhu cầu nhà ở của đội ngũ chuyên gia, quản lý và kỹ sư là một trong những nhóm khách hàng mà dự án hướng đến.
Đơn vị theo đuổi hướng phát triển gắn với đặc điểm từng khu vực, thay vì áp dụng một mô hình quy hoạch cố định. Kinh nghiệm quốc tế được kết hợp với việc tìm hiểu nhu cầu địa phương, thể hiện qua cách tổ chức không gian, hệ tiện ích và tiêu chuẩn chất lượng công trình.
Tại cửa ngõ phía Tây TP HCM, doanh nghiệp phát triển Celadon City trên quỹ đất 82 ha. Sau hơn 15 năm, khu đô thị này trở thành nơi sinh sống của hơn 6.000 gia đình. Ở phía Đông thành phố, Eaton Park ghi nhận gần 2.000 căn hộ hạng sang được tiêu thụ trong thời gian ngắn, theo thông tin từ doanh nghiệp.
Các dự án của Gamuda Land phát triển theo định hướng xuyên suốt, gồm xây dựng cộng đồng gắn với bản sắc đô thị, tổ chức hệ sinh thái sống toàn diện và duy trì chất lượng công trình theo thời gian. Doanh nghiệp cũng áp dụng hệ thống kiểm soát chất lượng công trình Gquas và triết lý thiết kế ưa sinh học trong quá trình phát triển sản phẩm.
Với Norton Park, Gamuda Land tiếp tục đưa mô hình phát triển đô thị của mình đến khu vực phía Bắc TP HCM. Khả năng đáp ứng nhu cầu nhà ở của lực lượng lao động chất lượng cao, cùng tiến độ phát triển hạ tầng và sức hút của khu vực, sẽ là những yếu tố cần theo dõi trong quá trình dự án triển khai.