0989 178 559

TỔNG QUAN

TIẾN ĐỘ

VỊ TRÍ

TIỆN ÍCH

MẶT BẰNG

GIÁ BÁN

CHÍNH SÁCH

TIN TỨC

LIÊN HỆ

THIẾT KẾ

Chat Zalo

Gọi Điện

Messenger

Báo Giá

Ngày cập nhật: 22/09/2026

Nâng Cấp Đại Lộ Bình Dương (QL13): Đòn Bẩy Gia Tăng Giá Trị Norton Park

Tổng quan kế hoạch nâng cấp Quốc lộ 13

Việc mở rộng Quốc lộ 13 không phải một dự án duy nhất. Tuyến đường được đầu tư theo từng phân đoạn với quy mô, nguồn vốn và tiến độ khác nhau.
Vị trí Norton Park Bình Dương by Gamuda Land

TIN TỨC NORTON PARK GAMUDA LAND

Tiến độ mở rộng Quốc lộ 13 hiện nay ra sao và Norton Park có thể hưởng lợi như thế nào?
Đến tháng 9/2026, Quốc lộ 13 đang được nâng cấp trên hai phân đoạn quan trọng: đoạn qua Bình Dương cũ được mở rộng từ 6 lên 8 làn xe và đoạn cửa ngõ từ cầu Bình Triệu đến cầu Vĩnh Bình được đầu tư với quy mô 10–14 làn xe tùy vị trí.
Norton Park tọa lạc tại số 5 Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, TP.HCM, ngay trên hành lang Quốc lộ 13 và liền kề AEON MALL Bình Dương Canary. Việc hoàn thiện tuyến đường có thể cải thiện khả năng kết nối của dự án với trung tâm TP.HCM, Thủ Dầu Một và các khu vực công nghiệp – dịch vụ lân cận.
Đây là một lợi thế hạ tầng đáng chú ý, nhưng không phải căn cứ để bảo đảm giá Norton Park chắc chắn tăng. Giá trị dự án còn phụ thuộc vào giá bán, pháp lý, tiến độ, chất lượng bàn giao, nguồn cung cạnh tranh và nhu cầu ở thực.
Phân đoạnQuy mô chínhTình trạng cập nhật
Cổng chào Vĩnh Phú – nút giao Lê Hồng PhongMở rộng từ 6 lên 8 làn xeĐang hoàn thiện các hạng mục còn lại
Ngã ba Ông Bố – Vành đai 3Hơn 9 km, mở rộng lên 8 lànĐã cơ bản hình thành diện mạo mới
Cầu Bình Triệu – cầu Vĩnh BìnhKhoảng 5,9 km, rộng 60 m, 10–14 làn tùy đoạnĐã khởi công, dự kiến hoàn thành cuối năm 2028
Đường trên caoKhoảng 3,5 km, quy mô 4 lànThuộc đoạn cầu Bình Triệu – cầu Vĩnh Bình

Tiến độ mở rộng Quốc lộ 13 qua Bình Dương cũ

Dự án mở rộng Quốc lộ 13 qua Bình Dương cũ được khởi công từ năm 2022. Hạng mục chính là mở rộng mặt đường từ 6 lên 8 làn xe, kết hợp đầu tư vỉa hè, cây xanh, hệ thống thoát nước và tổ chức lại một số nút giao.
Theo Báo Xây dựng ngày 16/06/2026, đoạn Quốc lộ 13 này đang bước vào giai đoạn hoàn thiện sau gần bốn năm triển khai.
VnExpress ghi nhận hơn 9 km Quốc lộ 13 từ Ngã ba Ông Bố đến Vành đai 3 đã được nâng cấp lên 8 làn xe, góp phần cải thiện năng lực lưu thông qua khu vực Bình Dương cũ.
Đây là phân đoạn có liên quan trực tiếp đến Norton Park vì dự án nằm trên Đại lộ Bình Dương, thuộc khu vực Thuận Giao.

Đoạn cầu Bình Triệu – cầu Vĩnh Bình đã khởi công

Đoạn từ cầu Bình Triệu đến cầu Vĩnh Bình là cửa ngõ quan trọng kết nối khu vực Bình Dương cũ với trung tâm TP.HCM.
Theo thông tin công bố khi dự án được khởi công ngày 29/08/2026:
Khoảng 3,5 km từ Ngã tư Bình Triệu đến khu vực Bình Phước được bố trí đường trên cao 4 làn xe. Hai bên là đường song hành, đưa tổng quy mô khai thác lên 10–14 làn xe tùy vị trí.
Như vậy, số vốn 6.276 tỷ đồng chỉ là phần xây dựng theo phương thức PPP, không phải tổng mức đầu tư của toàn bộ dự án.
  • Chiều dài khoảng 5,9 km.
  • Mặt cắt ngang rộng khoảng 60 m.
  • Quy mô khai thác từ 10–14 làn xe tùy đoạn.
  • Tổng mức đầu tư khoảng 20.678 tỷ đồng.
  • Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 14.402 tỷ đồng.
  • Phần đầu tư xây dựng theo hình thức PPP, hợp đồng BOT khoảng 6.276 tỷ đồng.
  • Thời gian hoàn thành dự kiến vào cuối năm 2028.

Vì sao Quốc lộ 13 quan trọng với Norton Park?

Norton Park nằm trực tiếp trên Đại lộ Bình Dương
Norton Park tọa lạc tại số 5 Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, TP.HCM. Vị trí này cho phép cư dân tiếp cận trực tiếp Quốc lộ 13 để di chuyển đến khu vực trung tâm TP.HCM, Thủ Dầu Một và các địa điểm lân cận.
Khi các phân đoạn mở rộng được hoàn thiện đồng bộ, Norton Park có thể hưởng lợi từ năng lực lưu thông tốt hơn trên trục đường chính.
Hiệu quả di chuyển thực tế vẫn phụ thuộc vào mật độ phương tiện, tổ chức giao thông tại các nút giao và thời điểm hoàn thành từng hạng mục.

Liền kề AEON MALL Bình Dương Canary

Một trong những lợi thế dễ nhận thấy của Norton Park là vị trí liền kề AEON MALL Bình Dương Canary.
Cư dân có thể tiếp cận hệ thống:
Việc nâng cấp Đại lộ Bình Dương có thể làm cho không gian đô thị và khả năng tiếp cận các tiện ích hiện hữu quanh dự án trở nên thuận tiện hơn.
Từ Norton Park, cư dân có thể kết nối với nhiều khu vực công nghiệp và dịch vụ như:
  • Siêu thị và mua sắm.
  • Nhà hàng và khu ẩm thực.
  • Rạp chiếu phim.
  • Khu vui chơi, giải trí.
  • Các dịch vụ phục vụ đời sống gia đình.

Kết nối các khu vực việc làm

  • VSIP 1.
  • KCN Việt Hương.
  • KCN Đồng An.
  • Khu vực Thủ Dầu Một.
  • Hệ thống doanh nghiệp, thương mại và dịch vụ tại Thuận Giao.
Đối với chuyên gia và nhân sự quản lý, khoảng cách giữa nơi ở và nơi làm việc là một tiêu chí quan trọng khi lựa chọn căn hộ.
Quốc lộ 13 mở rộng có thể hỗ trợ nhu cầu ở thực và mở rộng phạm vi khách hàng thuê. Tuy nhiên, khả năng khai thác cho thuê cần được đánh giá theo giá thuê thực tế, nguồn cung cạnh tranh và chi phí sở hữu tại thời điểm Norton Park bàn giao.

Mở rộng Quốc lộ 13 có giúp Norton Park tăng giá không?

Hạ tầng giao thông có thể hỗ trợ giá trị bất động sản khi tạo ra những thay đổi thực tế:
Norton Park có lợi thế nằm trực tiếp trên Quốc lộ 13, thay vì chỉ kết nối gián tiếp qua nhiều tuyến đường khác. Đây là một cơ sở để người mua xem xét tiềm năng dài hạn của dự án.
Tuy nhiên, không nên khẳng định việc mở rộng Quốc lộ 13 chắc chắn giúp Norton Park “tăng giá vượt trội”. Giá trị căn hộ còn phụ thuộc vào:
  • Cải thiện khả năng kết nối.
  • Giảm áp lực tại các điểm nghẽn.
  • Mở rộng phạm vi di chuyển đến nơi làm việc.
  • Thu hút thêm cư dân và hoạt động thương mại.
  • Gia tăng nhu cầu mua ở và thuê căn hộ.
  • Giá mua ban đầu.
  • Hồ sơ pháp lý.
  • Tiến độ xây dựng.
  • Chất lượng bàn giao.
  • Thiết kế và tiện ích.
  • Nguồn cung cạnh tranh.
  • Nhu cầu thuê thực tế.
  • Lãi suất và điều kiện tín dụng.
  • Tiến độ hoàn thành hạ tầng.
Vì vậy, Quốc lộ 13 nên được xem là đòn bẩy gia tăng giá trị sử dụng và sức hút khu vực, không phải cam kết lợi nhuận.

Điểm rơi hạ tầng và thời gian bàn giao Norton Park

Norton Park dự kiến bàn giao vào quý IV/2029. Trong khi đó, đoạn mở rộng Quốc lộ 13 từ cầu Bình Triệu đến cầu Vĩnh Bình đang được đặt mục tiêu hoàn thành vào cuối năm 2028.
Nếu các dự án triển khai đúng kế hoạch, thời điểm Norton Park được bàn giao sẽ diễn ra sau mốc hoàn thành dự kiến của đoạn cửa ngõ Quốc lộ 13.
Điều này có thể giúp cư dân tiếp cận hạ tầng giao thông đã được cải thiện. Tuy nhiên, cần lưu ý:
  • Mốc cuối năm 2028 là tiến độ dự kiến.
  • Tiến độ thực tế có thể được điều chỉnh.
  • Cần tiếp tục cập nhật thông tin từ cơ quan quản lý và đơn vị triển khai.
  • Không nên sử dụng mốc dự kiến để cam kết hạ tầng sẽ hoàn thành 100%.

Những ảnh hưởng ngắn hạn cần lưu ý

Trong thời gian thi công, việc nâng cấp Quốc lộ 13 có thể gây ra một số ảnh hưởng:
  • Phân luồng giao thông theo từng giai đoạn.
  • Ùn ứ cục bộ vào giờ cao điểm.
  • Bụi và tiếng ồn tại khu vực thi công.
  • Một số lộ trình di chuyển có thể thay đổi.
  • Hiệu quả toàn tuyến chưa thể hiện đầy đủ khi các đoạn chưa hoàn thành đồng bộ.
Người mua nên khảo sát khu vực Norton Park vào cả giờ bình thường và giờ cao điểm để có đánh giá thực tế.

Xem thêm thông tin về vị trí, tiến độ, tiềm năng dự án Norton Park

Tìm hiểu dự án Norton Park Gamuda Land

Nhận thông tin về vị trí, mặt bằng căn hộ, hệ thống tiện ích và cập nhật chính sách bán hàng Norton Park.
📞 Hotline/Zalo: 0989 178 559

NHẬN THÔNG TIN

Quý anh chị nếu có nhu cầu tìm hiểu thêm thông tin có thể để lại thông tin bên dưới, chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn ngay. Hoặc có thể liên hệ qua hotline: 0989.178.559

NHẬN THÔNG TIN & ƯU ĐÃI MỚI NHẤT 

ĐỐI TÁC PHÁT TRIỂN NORTON PARK BÌNH DƯƠNG

Tư Vấn Thiết Kế

Chủ Đầu Tư

Ngân Hàng Cho Vay

Đơn vị xây dựng

© 2026 NortonPark. All Rights Reserved.

Đăng ký nhận thông tin
Norton Park Gamuda Land

Căn Hộ Cao Cấp Norton Park Bình Dương

Chính sách quyền riêng tư và bảo mật.

http://thenounproject.comThe Noun ProjectIcon TemplateRemindersStrokesTry to keep strokes at 4pxMinimum stroke weight is 2pxFor thicker strokes use even numbers: 6px, 8px etc.Remember to expand strokes before saving as an SVG SizeCannot be wider or taller than 100px (artboard size)Scale your icon to fill as much of the artboard as possibleUngroupIf your design has more than one shape, make sure to ungroupSave asSave as .SVG and make sure “Use Artboards” is checked100px.SVG

Địa chỉ: Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, TP.Hồ Chí Minh

Email:  info@nortonparkgamudaland.vn

GỬI

Họ & Tên:
Số Điện Thoại:
Nội Dung:

Hotline(24/7): 0989 178 559

ĐĂNG KÝ THÔNG TIN NORTON PARK GAMUDA LAND

BẢNG GIÁ & ƯU ĐÃI 

TẢI XUỐNG NGAY

Studio: 42 m².
1 phòng ngủ+: 50–51 m².
2 phòng ngủ: 66–76 m².
2 phòng ngủ+: 85 m².
3 phòng ngủ: 85–113 m².
Duplex: Diện tích đang cập nhật.

*Thông tin của quý khách luôn được bảo mật 

bang-gia-norton-park-gamuda-land.pdf 

TỔNG QUAN

VỊ TRÍ

TIỆN ÍCH

MẶT BẰNG

THIẾT KẾ

CHÍNH SÁCH

TIẾN ĐỘ

TIN TỨC

LIÊN HỆ

GIÁ BÁN